楼市政策连续发糖，是时候抓住半山优质资产的时机了！
官宣！房地产利好政策连续发布！力度空间，范围广阔！
01取消限购政策
9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知。通知中明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。
图源广州市人民政府办公厅
按照先前的限购政策，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。
本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。(资料来源：广州政府网）
02 LPR减30个基点
无独有偶，存量房贷利率也传来了好消息！中国人民银行指导市场利率定价自律机制9月29日发布倡议，各商业银行应于2024年10月31日前统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整，降为不低于LPR减30个基点。
通知提出倡议，18家全国性商业银行原则上将不晚于10月12日发布操作细则。
图源新华社
03最低首付比例统一为15%
9月29日，央行、国家金融监督管理总局发布关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知。对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。
图源中国人民银行
在全国统一的最低首付款比例基础上，9月30日，中国人民银行广东省分行发布通知，包括广州市在内的20个城市，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。此项政策自2024年9月30日起执行！
图源中国人民银行广东省分行
04商业性个人住房贷款利率下调
9月29日，中国人民银行（下称“央行”）发布公告（下称《公告》）完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜。根据公告，自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的，商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。
图源中国人民银行
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广州完全放开限购，叠加央行降息、降准、降首付等利好，透漏出一个重要信号：官方全力刺激楼市，提振市场信心。因此，在进入新的楼市周期，选择正确的优质资产，也将成为购房者的关注点。
如何赢得广大买家的信心？答案是掌握优质资源、价值稳定性强的项目。放眼广州，在品质住宅的市场中，华标峰湖御境，便是兼具这两个条件的项目。
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倾力筑造的建筑面积约360-690㎡半山都市院子，打造约8米宽的客厅、建筑面积约50㎡的阳台花园，挑高约5米的多功能空间等，奢阔尺度满足理想居住向往。
来源：
广州市人民政府：http://b.mtw.so/5yRQeB
广州政府网：http://b.mtw.so/5W6vZd
新华社：http://b.mtw.so/5zC2Ja
中国人民银行：http://b.mtw.so/5H43EP
中国人民银行广东分行：http://b.mtw.so/5OAgto
中国人民银行：http://b.mtw.so/5W6twt
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