黄金内湾赋能，见证黄埔高光未来！
城市发展往哪走，关键要看懂政府的规划。
“黄金内湾”，这个近期在政府工作报告中出现的高频词，对广州乃至大湾区的发展，提出了新的规划。
据《广东省国土空间规划（2021-2035年）》提出，着力打造环珠江口100公里黄金内湾，带动广州、深圳、珠江口西岸三大都市圈协同发展。换句话说，大湾区的精华，未来还会进一步向珠江口靠拢。（资料来源：房地产导刊）
图源黄埔政协
这对于黄埔而言，是重磅的利好，尤其是既是科创走廊的创新载体，又是黄金内湾的北顶点。
1、融入黄金内湾，筑牢科技创新轴交汇点
为融入环珠江口100公里黄金内湾，黄埔已经制定了相关方案。据《广州市黄埔区国土空间总体规划（2021-2035年）》显示，在国土空间格局上，黄埔提出了加强区域协调，促进高质量发展的四大做法，其中提及到融入黄金内湾，筑牢大湾区东西两岸科技创新轴交汇点。
具体内容为：依托广州人工智能与数字经济试验区（鱼珠片区）、中心广州知识城、广州科学城，参与综合性国家科学中心建设，协同深圳、东莞等地共建广深港澳科技创新走廊，打造成为大湾区知识科创重要引擎。（资料来源：广州市规划和自然资源局）
黄埔区国土空间结构规划图
图源广州市规划和自然资源局
2、提十六字方针，建设现代活力核
此外，广州在一篇面向2049年的城市发展战略规划形成初步成果的文章中，提出了十六字空间发展方针，即：两洋南拓、两江东进、老城提质、极点示范，形成“一带一轴、三核四极”的空间规划结构。
其中，“黄埔+增城”为联合体形成新东部中心（规划范围共768平方公里），致力于建设“现代活力核”，提升东部中心发展能级，加速形成现代产业体系核心集聚地，同时也是黄金内湾的北顶点。
黄埔，作为广州东部中心重要组成部分，覆盖了黄埔“三城”（中新广州知识城、广州科学城、广州海丝城）内产业功能最集中最强大的区域。（资料来源羊城纵览）
广州东部中心核心区规划效果图
图源羊城纵览
抢占湾区的红利，靠的是行动力，而黄埔果然不负所望，动作是真迅速。而随着大手笔的投入，黄埔也将以建设东部中心的名义，沿着高质量发展的道路，蓬勃生长。
聚焦东部，黄埔未来可期
为什么是东部？为什么是黄埔？在2023年的广州高质量发展大会上，东部被寄予期待。“坚定不移推进产业第一、制造业立市”；“提速建设东部发展轴，推动东部发展轴与城市老中轴、新中轴融合互动”；这些发言，也都将城市发展的重心锁定在东部。（资料来源：在湾区）
图源在湾区
同时，黄埔在2023年的高质量发展大会上，也提出了谋划“三城一岛”战略平台，重点发展知识城、科学城、海丝城、生物岛。
其中，在2023年固定投资额的目标上，对知识城，完成全年固投1200亿元；对科学城，完成全年固投800亿元。（数据来源：黄埔视野）
图源广州市规划和自然资源局
可以说，“把资源政策投向东部”，已经是明牌。而黄埔也手握着政策扶持和高端产业，取得了显著的进步和成就。
据2023年前三季度GDP显示，黄埔生产总值为3128.46亿元，位列前茅。再回顾之前的成绩单，黄埔的GDP总量，已连续8年稳居前三，这足以证明黄埔区的经济底子和实力还是相当扎实。（资料来源：湾区新黄埔）
图源湾区新黄埔
未来可期，锚定半山物业
因此，此时抓住机会买黄埔，也成为了一部分人的聪明选择。
但具体要怎么买呢？根据城市精英对理想居所的要求，主要有三点：
1、地段，占据城市繁华地段
2、资源，占有自然或城市资源
3、户型的舒适性，产品足够优渥
而把这些条件都对比透后，则会发现，有一个楼盘能脱颖而出，这便是由华标集团匠心打造的华标·峰湖御境。
华标·峰湖御境，位于科学城繁华地段，纵享黄埔高质量发展的红利，也享受着科学城发展带来的一众醇熟生活配套，营造理想的生活图景。
精修图
如在交通上，华标峰湖御境邻近广汕路、广园快速路等城市主干道，便捷通往高德汇广场、萝岗万达广场等，轻松畅享时代潮流。周边还覆盖着科学城小学北校区、广钢华标幼儿园、黄陂小学、黄埔军校中学等公办学府，书香氤氲。
实景图
挑剔的高净值人群，除了关注高品质的生活方式，更关注自然资源的占有。毕竟，谁不想一享受着鳞次栉比的城市繁华，一边享受诗意的自然栖居。
而华标峰湖御境，雄踞于帽峰山山麓之上，背倚着约880公顷天鹿湖森林公园，营造出舒适惬意的居住氛围，峰峦叠嶂、密林丛生，鲜氧环绕，成为都市中难得一享的纯粹栖息之地。
实景图
在园林的打造上，华标峰湖御境还花费了重金，精筑一方实景山水园林。园内有精心挑选的约300年历史的十八学士白茶花、约18棵加拿列海枣树、过百种开花树木等等，与帽峰山景观相得益彰，移步换景美不胜收。
实景图
此外，在产品打造上，华标·峰湖御境凝聚30年的匠心，在售的建筑面积约360-690㎡半山鎏光庭院，依山就势，层层递进，掩映在自然园林中，有着高度的私密性，也拥享着大面积的采光面，通透性更强。
实景图
而且，整体的空间感也很强，甚至带来更高的使用率。如宽约8米的客厅，联通宽绰的阳台，已经不是简单的会客，还兼具了观景、社交、享受天伦之乐等功能。
实景图
挑高约5米的富一层空间，不仅能灵活布局成桌球室、影音室、健身房等空间，还能纵享宽敞的瞰山视野，满足揽清风阳光入室的空间享受。
实景图
未来随着黄金内湾的加持，相信黄埔的想象力，也会更广阔。建筑面积约360-690㎡半山鎏光庭院，恭迎品鉴。
参考链接：
房地产导刊：http://i7q.cn/6guRFS
黄埔政协：http://i7q.cn/5ETohu
广州市规划和自然资源局：http://i7q.cn/5EUmCM
羊城纵览：http://i7q.cn/5Mqzrl
在湾区：http://i7q.cn/5xoaqr
黄埔视野：http://i7q.cn/5Nbd58
湾区新黄埔:http://i7q.cn/6o5RPr
